Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Сибирский сад»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Сибирский сад»

Сдача в 2026-2029, есть сданные
Свердловская область, Екатеринбург, Базовый переулок

м. Ботаническая

4 минуты

м. Геологическая

5 минут

м. Чкаловская

5 минут

м. Площадь 1905 года

6 минут

м. Динамо

7 минут
Сдача2025–2029
КлассКомфорт
Этажность12–32
Корпуса4
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7–2,72 м
ОтделкаПредчистовая, черновая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаПодземная
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025–2029
Класс
Комфорт
Этажность
12–32
Корпуса
4
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7–2,72 м
Отделка
Предчистовая, черновая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Подземная
Статус помещений
Квартиры

435 квартир от застройщика в ЖК «Сибирский сад»

  • Все корпуса
  • Арт-Квартал (3 этап)
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Лесной квартал (2 этап)
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Сибирский тракт, 24 (Медный квартал)
    Сдан во 2 кв. 2025
От 22 м²
6–8,3 млн ₽
72 предложения
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
27,3 м²
6,7 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
1 кв. 2026
27,8 м²
6,81 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
1 кв. 2026
29,1 м²
7,48 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
32,6 м²
8,2 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
34,9 м²
8,38 млн ₽
От 32 м²
7,8–9,6 млн ₽
25 предложений
Лесной квартал (2 этап)
1 кв. 2026
36,1 м²
8,37 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
1 кв. 2026
37,1 м²
8,61 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
1 кв. 2026
37,9 м²
8,58 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
1 кв. 2026
38,6 м²
8,57 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
1 кв. 2026
44,0 м²
9,17 млн ₽
От 29 м²
6,9–20,8 млн ₽
235 предложений
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
67,5 м²
14,92 млн ₽
Сибирский тракт, 24 (Медный квартал)
Сдан
70,4 м²
13,24 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
1 кв. 2026
71,0 м²
15,13 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
95,4 м²
19,23 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
99,4 м²
20,81 млн ₽
От 53 м²
10,6–14,6 млн ₽
90 предложений
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
67,0 м²
13,1 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
67,6 м²
13,27 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
1 кв. 2026
72,5 м²
11,8 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
1 кв. 2026
73,2 м²
12,13 млн ₽
Сибирский тракт, 24 (Медный квартал)
Сдан
75,2 м²
13,48 млн ₽
От 67 м²
12,4–15,3 млн ₽
13 предложений
Лесной квартал (2 этап)
1 кв. 2026
67,5 м²
13,66 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
1 кв. 2026
68,3 м²
12,63 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
1 кв. 2026
73,8 м²
13,43 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
76,8 м²
14,88 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
79,1 м²
15,37 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 458 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 11% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,2 млн ₽
Средняя цена м²235 976 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода15%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026

О жилом комплексе ЖК «Сибирский сад»

«Сибирский сад» — это не просто комплекс зданий, это мультиформатная экосистема для жизни, работы и вдохновения.

Ключевые преимущества:

  • Локация в окружении 3-х парков: живите в шаге от парка Маяковского, лесопарка им. Лесоводов России и парка им. Энгельса, наслаждаясь свежим воздухом и видами на зеленый массив.
  • Разнообразие кварталов: выбирайте то, что ближе вам. Динамичные кварталы («Лесной», «Медный», «Речной», «Горный») или камерный «Арт-квартал».
  • ЖК расположен всего в 15 минутах езды от центра Екатеринбурга, а удобная транспортная развязка позволяет жителям быстро выезжать из района, минуя городские пробки: метро «Площадь 1905 года» и ТЦ «Гринвич» находятся в 12–15 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте.

Инфраструктура

Проект предусматривает всё необходимое для комфорта: собственные школу и детский сад, магазины, кофейни и по-домашнему уютные общественные пространства. В каждом доме — собственный подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте.

Благоустройство

Проект объединяет уют приватных зон и масштаб городских прогулочных маршрутов.

  • Закрытый двор-сад. Ваше личное пространство тишины и комфорта. Здесь расположены места для уединённого релакса, прогулок, чтения книг, а также зоны для воркаута и йоги, и игровые детские площадки, разделенные по возрастам. Доступ во двор есть только у жителей, что гарантирует безопасность и спокойствие.
  • Пешеходный бульвар. Широкое общественное пространство, открытое для всех. Это идеальное место для долгих прогулок, встреч с друзьями и отдыха.

Архитектура

Жилой комплекс состоит из 6 домов переменной этажности — от 12 до 32 этажей. Фасады выполнены в натуральных природных оттенках. Благодаря увеличенным окнам, квартиры наполнены естественным светом, а из окон открываются панорамные виды на парк.

Каждый квартал имеет свой характер и концепцию: динамичные «Лесной», «Медный», «Речной» и «Горный» для тех, кто любит ритм города, и камерный «Арт-квартал» у самого парка Маяковского.

Отделка на выбор

Мы предлагаем 5 стилей отделки всей квартиры для реализации вашего будущего интерьера. Дополнительно доступна опция заказа ремонта только в ванной комнате или кухни. Ремонт можно включить в ипотеку комфортными ежемесячными платежами.

Технологии и безопасность

Дворы закрыты от машин и посторонних, есть круглосуточное видеонаблюдение, а вход в парадные осуществляется по системе Face ID или BLE-метке. Для автомобилей спроектированы подземные паркинги с доступом к лифту.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

17 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.1
  • Инфраструктура
    3.8
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    4.2
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Бассейн», «Парк», «Предчистовая отделка», «Строится дополнительная развязка»
Минусы
«Квартира»
ID:97717364
8 декабря 2022
Полезный
Плюсы:

Рекомендую данный жк. Перспективная очень локация. Свой детский сад и школа, лестех напротив, надеюсь не будем шумно. Два парка в 5 минутах пешком. Купили квартиру в офисе , все прошло быстро, помогли с ипотекой и оформлением. Плюс строится развязка , которая разгрузит данное направление. Паркинг подземный мне дали в подарок, что огромный плюс !

Минусы:

Напротив университет со студентами

Иван Снежин
5 сентября 2025
Плюсы:

Как человек, работающий в строительстве, я внимательно проверял свою новую квартиру при приемке, осматривал все проблемные места. К счастью, все оказалось на высоком уровне, и всё в целом прошло быстро. Получил квартиру в предчистовой отделке и сейчас уже начал ремонт. После жизни в бетонных джунглях мне особенно нравится расположение рядом с зелеными зонами, даже дышится легкче как будто.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка

Варианты отделки

  • Чистовая с мебелью

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Черновая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
6–8,3 млн ₽
1-комнатные
От 32 м²
7,8–9,6 млн ₽
2-комнатные
От 29 м²
6,9–20,8 млн ₽
3-комнатные
От 53 м²
10,6–14,6 млн ₽
4-комнатные
От 67 м²
12,4–15,3 млн ₽
Источники фото: https://botsady.ru, https://i1.photo.2gis.com.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Сибирский сад». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Сибирский сад» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексСибирский сад
Екатеринбург, Свердловская область,Свердловская область, Екатеринбург, Базовый переулок
Телефон: +79586092715