Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Сибирский сад»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Сибирский сад»

Сдача в 2025-2028, есть сданные
Свердловская область, Екатеринбург, Базовый переулок

м. Ботаническая

4 минуты

м. Геологическая

5 минут

м. Чкаловская

5 минут

м. Площадь 1905 года

6 минут

м. Динамо

7 минут
Срок сдачи2025—2028
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 32
Корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,70 м до 2,72 м
Варианты отделкиПредчистовая, черновая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаПодземная
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025—2028
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 32
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,70 м до 2,72 м
Варианты отделки
Предчистовая, черновая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Подземная
Статус помещений
Квартиры

435 квартир от застройщика в ЖК «Сибирский сад»

  • Все корпуса
  • Арт-Квартал (3 этап)
    Сдача в III-кв. 2028
  • Лесной квартал (2 этап)
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Сибирский тракт, 24 (Медный квартал)
    Корпус сдан во II-кв. 2025
от 32 м²
7,8–9,6 млн ₽
25 предложений
Лесной квартал (2 этап)
4 кв. 2025
36,1 м²
8,37 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
4 кв. 2025
37,1 м²
8,61 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
4 кв. 2025
37,9 м²
8,58 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
4 кв. 2025
38,6 м²
8,57 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
4 кв. 2025
44,0 м²
9,17 млн ₽
от 29 м²
6,9–20,8 млн ₽
235 предложений
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
67,5 м²
14,92 млн ₽
Сибирский тракт, 24 (Медный квартал)
Сдан
70,4 м²
13,24 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
4 кв. 2025
71,0 м²
15,13 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
95,4 м²
19,23 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
99,4 м²
20,81 млн ₽
от 53 м²
10,6–14,6 млн ₽
90 предложений
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
67,0 м²
13,1 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
67,6 м²
13,27 млн ₽
Сибирский тракт, 24 (Медный квартал)
Сдан
71,7 м²
14,53 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
4 кв. 2025
73,2 м²
12,13 млн ₽
Сибирский тракт, 24 (Медный квартал)
Сдан
75,2 м²
13,48 млн ₽
от 67 м²
12,4–15,3 млн ₽
13 предложений
Лесной квартал (2 этап)
4 кв. 2025
67,5 м²
13,66 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
4 кв. 2025
68,3 м²
12,63 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
4 кв. 2025
73,8 м²
13,43 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
76,8 м²
14,88 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
79,1 м²
15,37 млн ₽
от 22 м²
6–8,3 млн ₽
72 предложения
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
27,3 м²
6,7 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
4 кв. 2025
27,8 м²
6,81 млн ₽
Лесной квартал (2 этап)
4 кв. 2025
29,1 м²
7,48 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
32,6 м²
8,2 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
34,9 м²
8,38 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 18% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,2 млн ₽
Средняя цена м²209 685 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода20%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Сибирский сад»

Жилой комплекс «Сибирский сад»‎ уже завоевал сотни сердец жителей Екатеринбурга. А для тех, кто ещё не нашёл свою идеальную планировку, с противоположной стороны Базового переулка появится уютный камерный квартал — всё тот же «Сибирский сад»‎, но ещё ближе к центру и с собственным входом в парк Маяковского. 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

17 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.1
  • Инфраструктура
    3.8
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    4.2
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Бассейн», «Парк», «Предчистовая отделка», «Строится дополнительная развязка»
Минусы
«Квартира»
ID:109143721
24 октября 2023
Полезный
Плюсы:

Из плюсов, можно отметить наличие огромного парка, лесоводов

Минусы:

Минусов, очень много 1. Это соседство с производством асфальта, ни о какой экологии речи быть не может. Продавец умалчивает этот факт. 2. Транспортная доступность, только на авто. Автобусы ходят, по Сибирскому тракту. маленькие, редко. Переполненные. 3. Это обычный человейник, многоквартирный, многоэтажный.

Иван Снежин
5 сентября 2025
Новый
Плюсы:

Как человек, работающий в строительстве, я внимательно проверял свою новую квартиру при приемке, осматривал все проблемные места. К счастью, все оказалось на высоком уровне, и всё в целом прошло быстро. Получил квартиру в предчистовой отделке и сейчас уже начал ремонт. После жизни в бетонных джунглях мне особенно нравится расположение рядом с зелеными зонами, даже дышится легкче как будто.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка

Варианты отделки

  • Чистовая с мебелью

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Черновая

Застройщик ГК Страна Девелопмент

Год основанияв 2006 году
Строится49 домов в 16 ЖК
Страна — федеральный девелопер, реализующий проекты жилой и коммерческой недвижимости в России. В портфеле компании жилые комплексы сегментов премиум, бизнес и комфорт. На рынке недвижимости с 2006 года. 10 место в РФ по объему строительства (по данным erzrf). С 2022 г. в списке системообразующих застройщиков РФ.Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 32 м²
7,8–9,6 млн ₽
2-комнатные
от 29 м²
6,9–20,8 млн ₽
3-комнатные
от 53 м²
10,6–14,6 млн ₽
4-комнатные
от 67 м²
12,4–15,3 млн ₽
Студии
от 22 м²
6–8,3 млн ₽
Источники фото: https://botsady.ru, https://i1.photo.2gis.com.
🔷 Мин. стоимость квартиры:4,3 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:20,8 млн руб.
Жилой комплексСибирский сад
Екатеринбург, Свердловская область,Свердловская область, Екатеринбург, Базовый переулок
Телефон: +78003330393