Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Сибирский сад»

Сдача

Сдача в 2028-2030, есть сданные

Метро

Ботаническая

Класс

Комфорт

Рассрочка на 3,5 года
Рассрочка на 3,5 года

Действует До 31.08.26

Адрес
Свердловская область, Екатеринбург, Базовый переулок
м. Ботаническая
4 мин.
Сдача2025–2030
КлассКомфорт
Этажность12–32
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7–2,72 м
ОтделкаПредчистовая, черновая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаПодземная
Сдача
2025–2030
Класс
Комфорт
Этажность
12–32
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7–2,72 м
Отделка
Предчистовая, черновая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Подземная
Сдача
2025–2030
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
12–32
Корпуса
5
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 3 до 16
Потолки
2,7–2,72 м
Отделка
Предчистовая, черновая, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2025
Сибирский тракт, 24 (Медный квартал)
2 квартал 2026
Сибирский тракт, 24А (Лесной квартал)
3 квартал 2028
Арт-Квартал (3 этап)
4 квартал 2029
Горный квартал
4 квартал 2030
Речной квартал

О жилом комплексе «Сибирский сад»

«Сибирский сад» — это не просто комплекс зданий, это мультиформатная экосистема для жизни, работы и вдохновения.

Ключевые преимущества:

  • Локация в окружении 3-х парков: живите в шаге от парка Маяковского, лесопарка им. Лесоводов России и парка им. Энгельса, наслаждаясь свежим воздухом и видами на зеленый массив.
  • Разнообразие кварталов: выбирайте то, что ближе вам. Динамичные кварталы («Лесной», «Медный», «Речной», «Горный») или камерный «Арт-квартал».
  • ЖК расположен всего в 15 минутах езды от центра Екатеринбурга, а удобная транспортная развязка позволяет жителям быстро выезжать из района, минуя городские пробки: метро «Площадь 1905 года» и ТЦ «Гринвич» находятся в 12–15 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте.

Инфраструктура

Проект предусматривает всё необходимое для комфорта: собственные школу и детский сад, магазины, кофейни и по-домашнему уютные общественные пространства. В каждом доме — собственный подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте.

Благоустройство

Проект объединяет уют приватных зон и масштаб городских прогулочных маршрутов.

  • Закрытый двор-сад. Ваше личное пространство тишины и комфорта. Здесь расположены места для уединённого релакса, прогулок, чтения книг, а также зоны для воркаута и йоги, и игровые детские площадки, разделенные по возрастам. Доступ во двор есть только у жителей, что гарантирует безопасность и спокойствие.
  • Пешеходный бульвар. Широкое общественное пространство, открытое для всех. Это идеальное место для долгих прогулок, встреч с друзьями и отдыха.

Архитектура

Жилой комплекс состоит из 6 домов переменной этажности — от 12 до 32 этажей. Фасады выполнены в натуральных природных оттенках. Благодаря увеличенным окнам, квартиры наполнены естественным светом, а из окон открываются панорамные виды на парк.

Каждый квартал имеет свой характер и концепцию: динамичные «Лесной», «Медный», «Речной» и «Горный» для тех, кто любит ритм города, и камерный «Арт-квартал» у самого парка Маяковского.

Отделка на выбор

Мы предлагаем 5 стилей отделки всей квартиры для реализации вашего будущего интерьера. Дополнительно доступна опция заказа ремонта только в ванной комнате или кухни. Ремонт можно включить в ипотеку комфортными ежемесячными платежами.

Технологии и безопасность

Дворы закрыты от машин и посторонних, есть круглосуточное видеонаблюдение, а вход в парадные осуществляется по биометрии. Для автомобилей спроектированы подземные паркинги с доступом к лифту.

506 квартир от застройщика в ЖК «Сибирский сад»

  • Все корпуса
  • Арт-Квартал (3 этап)
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Горный квартал
    Сдача в 4 кв. 2029
  • Сибирский тракт, 24 (Медный квартал)
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Сибирский тракт, 24А (Лесной квартал)
    Сдан во 2 кв. 2026
От 22 м²
6,2–8,3 млн ₽
106 предложений
Горный квартал
4 кв. 2029
28,6 м²
6,53 млн ₽
Горный квартал
4 кв. 2029
30,0 м²
7,22 млн ₽
Горный квартал
4 кв. 2029
30,5 м²
6,91 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
32,6 м²
6,82 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
34,9 м²
7,52 млн ₽
От 30 м²
6,9–11,7 млн ₽
14 предложений
Горный квартал
4 кв. 2029
38,4 м²
7,93 млн ₽
Горный квартал
4 кв. 2029
38,6 м²
8,25 млн ₽
Сибирский тракт, 24А (Лесной квартал)
4 кв. 2025
44,0 м²
11,72 млн ₽
Горный квартал
4 кв. 2029
45,1 м²
9,3 млн ₽
Горный квартал
4 кв. 2029
48,1 м²
10,65 млн ₽
От 29 м²
7,1–20,8 млн ₽
248 предложений
Сибирский тракт, 24 (Медный квартал)
1 кв. 2025
60,7 м²
13,17 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
67,5 м²
14,92 млн ₽
Сибирский тракт, 24 (Медный квартал)
1 кв. 2025
70,4 м²
14,21 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
95,4 м²
19,23 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
99,4 м²
20,81 млн ₽
От 48 м²
10,7–21,5 млн ₽
122 предложения
Горный квартал
4 кв. 2029
73,7 м²
15,67 млн ₽
Горный квартал
4 кв. 2029
84,4 м²
16,41 млн ₽
Сибирский тракт, 24А (Лесной квартал)
4 кв. 2025
86,5 м²
17,33 млн ₽
Горный квартал
4 кв. 2029
87,4 м²
17,28 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
96,3 м²
21,58 млн ₽
От 67 м²
13,3–17,6 млн ₽
16 предложений
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
79,1 м²
16,04 млн ₽
Арт-Квартал (3 этап)
3 кв. 2028
81,4 м²
16,22 млн ₽
Горный квартал
4 кв. 2029
83,5 м²
16,5 млн ₽
Горный квартал
4 кв. 2029
89,2 м²
16,82 млн ₽
Горный квартал
4 кв. 2029
91,5 м²
17,6 млн ₽
Всего 526 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Сибирский сад»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка на 3,5 года

logo

Рассрочка на готовое

logo

Паркинг в подарок

logo

Скидка за трейд-ин

logo

Умный дом в подарок!

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 4,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,0 млн ₽
Средняя цена м²229 159 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

36 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.2
  • Экология
    4.3
  • Цена / качество
    4.4
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Бассейн», «Парк», «Предчистовая отделка», «Строится дополнительная развязка»
Минусы
«Квартира»
ID:97717364
8 декабря 2022
Полезный
Плюсы:

Рекомендую данный жк. Перспективная очень локация. Свой детский сад и школа, лестех напротив, надеюсь не будем шумно. Два парка в 5 минутах пешком. Купили квартиру в офисе , все прошло быстро, помогли с ипотекой и оформлением. Плюс строится развязка , которая разгрузит данное направление. Паркинг подземный мне дали в подарок, что огромный плюс !

Минусы:

Напротив университет со студентами

Мария
26 июля 2026
Новый
Плюсы:

Я приехала из соседнего города, всего на один день на приёмку. Запись у меня была на утро, все документы очень быстро подписали, успели сделать все до вечера. Никаких серьёзных замечаний по квартире нет. Очень хорошо, что все вопросы удалось предварительно решить удалённо. Покупкой очень довольна!

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 13 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
6,2–8,3 млн ₽
1-комнатные
От 30 м²
6,9–11,7 млн ₽
2-комнатные
От 29 м²
7,1–20,8 млн ₽
3-комнатные
От 48 м²
10,7–21,5 млн ₽
4-комнатные
От 67 м²
13,3–17,6 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://botsady.ru, https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексСибирский сад
Екатеринбург, Свердловская область,Свердловская область, Екатеринбург, Базовый переулок
Телефон: +79945091170
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Сибирский сад». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Сибирский сад» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.